Tarieven
Wat kost een woningontruiming?
Een complete woningontruiming kost in 2026 doorgaans tussen de € 350 en € 4.000, afhankelijk van het type woning en de hoeveelheid inboedel. Hieronder ziet u per woningtype wat u ongeveer kunt verwachten.
| Woning | Indicatie |
|---|---|
| Studio of kleine woning1–2 kamers | € 350 – € 750 |
| Appartement2–3 kamers | € 600 – € 1.400 |
| Rijtjeshuis of tussenwoning3–4 kamers | € 900 – € 2.000 |
| Vrijstaande woning of villa4+ kamers | € 1.500 – € 4.000 |
| Bedrijfspand of winkelkantoor, magazijn, horeca | Offerte op maat |
Bedragen zijn inclusief btw en bedoeld als richtlijn. Uw definitieve prijs staat vast na een vrijblijvende inspectie — met schriftelijke opleveringsgarantie, zodat u achteraf niet voor verrassingen komt te staan.
Wat zit er bij de prijs inbegrepen?
Bij Uw Ontruimer krijgt u een vaste prijs vooraf. In dat bedrag zit standaard:
- Arbeidskosten van het volledige ontruimingsteam
- Transport naar erkende verwerkers en stortplaatsen
- Standaard stortkosten voor regulier huishoudelijk afval
- Basisschoonmaak van de leeggemaakte ruimtes (bezemschoon)
- Sortering van herbruikbare spullen voor kringloop en recycling
- Schriftelijke opleveringsgarantie
Deze werkzaamheden worden apart geoffreerd, zodat u nooit voor iets betaalt dat u niet nodig heeft:
- Diepe schoonmaak of reiniging bij ernstige vervuiling
- Verwijderen van vloerbedekking, laminaat of tegels
- Sloop- en herstelwerkzaamheden
- Afvoer van asbesthoudend materiaal
Wat bepaalt uw prijs?
Hoeveelheid inboedel
De belangrijkste factor. Een volgestouwde woning kost meer tijd en meer ritten dan een half lege.
Bereikbaarheid
Een lift of een parkeerplek voor de deur scheelt uren. Een derde verdieping zonder lift met een smalle trap juist niet.
Verdieping en woningtype
Vierkante meters en het aantal kamers bepalen mede hoeveel mankracht er nodig is.
Waardevolle spullen
Antiek, design, sieraden of elektronica kopen wij op of veilen wij — dat wordt verrekend en verlaagt uw eindbedrag.
Spoed
Binnen 24 uur ontruimen kan altijd, maar brengt een toeslag met zich mee. Vroeg plannen is goedkoper.
Extra werkzaamheden
Vloeren eruit, muren herstellen of een diepe schoonmaak worden apart geoffreerd.
Zo houdt u de kosten laag
Drie dingen maken in de praktijk het meeste verschil. Leg waardevolle spullen apart: antiek, design, sieraden en goede elektronica kopen wij op of veilen wij voor u, en dat bedrag gaat van de rekening af. Plan daarnaast op tijd — spoed kan altijd, maar kost een toeslag. En bepaal vooraf welke extra's u echt nodig heeft: moet de vloer er werkelijk uit, of volstaat bezemschoon?
Meer lezen? In onze kennisbank staan praktische manieren om de kosten te verminderen en een uitgebreid artikel over welke factoren de prijs en duur bepalen. Gaat het om een nalatenschap, kijk dan bij kosten van een ontruiming na overlijden.
Veelgestelde vragen over de kosten
Wat kost een woningontruiming gemiddeld?
Reken op € 350 tot € 750 voor een studio, € 600 tot € 1.400 voor een appartement, € 900 tot € 2.000 voor een rijtjeshuis en € 1.500 tot € 4.000 voor een vrijstaande woning. De uiteindelijke prijs hangt af van de hoeveelheid inboedel, de bereikbaarheid en eventuele extra werkzaamheden.
Krijg ik een vaste prijs of een uurtarief?
U krijgt altijd vooraf een vaste prijs op basis van een inspectie, met schriftelijke opleveringsgarantie. Geen uurtarief en geen verrassingen achteraf.
Kan een woningontruiming gratis zijn?
Zelden. Alleen als de inboedel genoeg waarde vertegenwoordigt om de kosten te dekken, kan de rekening naar nul. Wij taxeren waardevolle spullen en verrekenen die met de ontruimingskosten, waardoor het eindbedrag flink lager kan uitvallen.
Wie betaalt de ontruiming bij een overlijden?
Bij een nalatenschap komen de kosten in principe ten laste van de erfgenamen of de boedel. Sommige woningcorporaties dragen bij als de huurder de kosten niet kan dragen. Bespreek dit vooraf met de verhuurder of de notaris.
Hoe snel weet ik wat het bij mij kost?
Via onze gratis online AI-analyse ontvangt u binnen twee minuten een prijsindicatie voor uw eigen situatie, zonder verplichtingen.
Benieuwd wat het bij u kost?
Upload een paar foto's en ontvang binnen twee minuten een prijsindicatie voor uw eigen woning. Gratis en vrijblijvend — of bel ons gerust op 085-303 58 94.